Продажа участка земли в городе для жилой застройки | Категория ЗНП | Документы на индивидуальный жилой дом | Возможность строительства нового дома | Подробности

Согласно указанным данным из кадастровой карты и документа для эксплуатации индивидуального жилого дома, на данном участке земли разрешено строительство только жилого дома для жилой застройки. Следовательно, для строительства нового дома на участке необходимо получить соответствующее разрешение на строительство от компетентных органов и привести использование земли в соответствие с утвержденным разрешенным использованием. При этом необходимо учитывать все требования и нормативы законодательства Российской Федерации в сфере строительства и использования земельных участков в населенных пунктах.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в кадастровую палату для получения сведений о земельном участке и его правовом статусе. Также необходимо получить разрешение на строительство нового жилого дома от муниципальных органов управления. При оформлении документов необходимо обратить внимание на соблюдение требований градостроительного законодательства и технических нормативов.

1. Статья 12 Федерального закона от 24.07.2008 N 161-ФЗ "Об основах государственного регулирования земельных отношений"
2. Статья 22 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации"
3. Статья 51 Градостроительного кодекса РФ от 29.12.2004 N 190-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля в области строительства"
4. Статья 222 Гражданского кодекса РФ от 26.01.1996 N 14-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"