Строительство нового жилого дома на участке ЛПХ ЗНП Московской области с зарегистрированной частью жилого дома: возможности и ограничения

Для регистрации нового жилого дома на территории ЛПХ ЗНП Московской области необходимо выполнение ряда условий, включая соблюдение установленных норм строительства и зонирования территории. Однако, наличие уже зарегистрированной части жилого дома на участке не является препятствием для такой регистрации. Осуществлять строительство необходимо в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации и при соблюдении всех требований, установленных местными органами власти.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Документы на земельный участок - свидетельство о праве на земельный участок, кадастровый паспорт и документы, подтверждающие право на ЛПХ и ЗНП.

2. Разрешение на строительство нового жилого дома - строительное разрешение, проектно-сметная документация и техническое задание.

3. Документы на уже имеющуюся часть жилого дома - свидетельство о праве на недвижимость, проектно-сметная документация на постройку части жилого дома.

Для регистрации нового жилого дома вам может потребоваться проведение процедуры перепланировки или переоформления прав на недвижимость. Также следует убедиться, что новый жилой дом будет соответствовать требованиям законодательства о градостроительстве и строительные нормы и правила.

Пункт 2 статьи 11 Федерального закона от 29 августа 2011 года №244-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (в редакции от 03 июля 2016 года), статья 51 Градостроительного кодекса РФ (в редакции от 06 октября 2020 года).