Возможно ли строительство жилого дома в санитарной зоне 3-го пояса на участке ЛПХ?

Добрый день. В соответствии с законодательством Российской Федерации, строительство жилого дома в санитарной зоне возможно только при наличии разрешения на такое строительство из соответствующих органов государственной власти и соблюдении требований гигиенических норм и правил. Разрешение на строительство выдаётся в соответствии с установленной процедурой и требованиями законодательства. Также стоит учитывать, что личное подсобное хозяйство не является основанием для отказа в выдаче разрешения на строительство в санитарной зоне.

Для ответа на данный вопрос следует ознакомиться с местными законодательными актами и нормативами, установленными органами государственной власти в вашем регионе, которые могут отличаться в зависимости от конкретного местоположения участка.

В общем порядке для строительства жилого дома в Санитарно-защитной зоне III категории, необходимо получение согласия от местного исполнительного органа государственной власти по охране окружающей среды и природопользованию, который должен утвердить проект строительства на собственном заседании с учетом санитарно-гигиенических, экологических и градостроительных требований.

Также вам может потребоваться получение разрешения на строительство в соответствии с градостроительным законодательством Российской Федерации, а также иных ведомств, в зависимости от особенностей участка и проекта строительства. Адвокат или специалист по градостроительству сможет помочь вам собрать необходимые документы и подготовить все необходимые заявления и документы для получения всех необходимых разрешений.

Статьи, которые могут быть применимы для регулирования данного вопроса:

• Градостроительный кодекс РФ, статья 31 ("Границы и режимы территорий санитарной защиты объектов капитального строительства и территорий, прилегающих к ним"), статья 53 ("Объекты капитального строительства, расположенные в границах территорий санитарной защиты объектов, имеющих вредное воздействие на окружающую среду")
• Федеральный закон "Об охране окружающей среды", статья 23 ("Санитарная защита территорий"), статья 27 ("Предельно допустимые выбросы вредных (загрязняющих) веществ")
• Региональное законодательство, устанавливающее правила использования земельных участков, в том числе садоводческих и огороднических товариществ.