Обеспечение центрального водоснабжения и водоотведения для строительства на участке ЛПХ во 2-ой зоне горно-санитарной охраны: требования и расходы

Согласно пункту №6 уведомления на строительство, на участке ЛПХ необходимо обеспечить подключение к централизованному водоснабжению и водоотведению. Однако, поселок не имеет такого централизованного водоснабжения и водоотведения, и дорогостоящее проведение коммуникаций по запросу администрации может привести к значительным затратам. Сотрудники ОБЭП, возможно, приехали для проверки наличия документов на строительство и наличия разрешений на подключение к коммуникациям. Решение о признании строений самостроем и их сносе принимает соответствующая инстанция в рамках рассмотрения жалобы, предъявленной в установленном порядке, в случае нарушения имеющихся требований и норм постройки. Наличие уведомления на строительство не является защитой от ответственности в случае нарушения требований к постройке и эксплуатации зданий и сооружений.

Для решения данного вопроса Вам необходимо предоставить следующие документы юридическим органам: 1. Уведомление о начале строительства по форме № 7; 2. Письмо МУП Водоканал о технической возможности подключения; 3. Документы на право собственности на участок ЛПХ, подтверждающие Ваше право на строительство на данном участке; 4. Другие документы, связанные с подготовкой и проведением строительных работ.

ОБЭП (Отдел по борьбе с экономическими преступлениями) занимается расследованием экономических правонарушений, в том числе в сфере строительства, поэтому именно сотрудники ОБЭП приехали на участок. В случае выявления повестки дня по данному вопросу у Вас следует обратиться к юристу для компетентной защиты Ваших интересов.

При наличии уведомления о начале строительства и соответствующих разрешительных документов, Ваше строительство не может быть признано незаконным. Однако, если участок расположен в зоне горно-санитарной охраны и не обеспечен централизованным водоснабжением и водоотведением, Вам необходимо выполнить соответствующие требования перед началом строительства.

В случае незаконного строительства действительно может быть принято решение о сносе построек. Поэтому рекомендуется поступать в соответствии с законодательством и обращаться за консультацией к квалифицированному юристу.

Статья 222 Градостроительного кодекса Российской Федерации "Основания для осуществления государственного градостроительного надзора" и статья 55 Федерального закона от 21.07.1997 N 116-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" в редакции от 31.07.2020. Определение вопросов по признанию строений самостроем и возможному их сносу регулируются статьей 222 Градостроительного кодекса Российской Федерации.