Территориальная зона ж-1 и зона санитарной охраны источников водоснабжения: регистрация права собственности и возможность аренды

Здравствуйте, Анастасия.

Согласно законодательству Российской Федерации, в зоне ж-1 действуют определенные ограничения на использование земельных участков, в том числе на возведение объектов недвижимости. Однако, при соблюдении требований, установленных градостроительным и земельным законодательством, возможно получение права собственности на земельный участок в зоне ж-1.

Также, если земельный участок находится в зоне санитарной охраны поверхностного и подземного источника водоснабжения, необходимо соблюдать определенные требования и ограничения при использовании земли. Это может означать, что возможны ограничения на возведение определенных объектов недвижимости или на проведение определенных видов деятельности на данном участке.

Определение возможности регистрации права собственности на земельный участок в данном случае требует дополнительного изучения соответствующих документов и местных нормативных актов.

С уважением, юрист.

Для решения вопроса о возможности регистрации права собственности на участки земли, находящиеся в территориальной зоне ж-1 и зоне санитарной охраны поверхностного и подземного источника водоснабжения, необходимо собрать следующие документы:

1. Кадастровый паспорт на земельный участок;
2. Технический план на земельный участок;
3. Разрешение на строительство объекта на земельном участке (в случае, если такой объект предполагается);
4. Согласие на размещение объекта на земельном участке от всех заинтересованных сторон (например, в случае, если объект планируется строить на земле, находящейся в общей собственности).

Также необходимо обратиться в компетентные органы для получения дополнительной информации по данному вопросу и для получения разрешений на использование данной земли в соответствии с ее назначением и правилами земельного использования.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Градостроительный кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 06.10.2003 № 131-ФЗ, статья 51, "Зоны и особо охраняемые территории территориального планирования"
• Водный кодекс Российской Федерации от 03.06.2006 № 74-ФЗ, статья 26, "Охрана водных объектов и их водоохранных зон"
• Закон "Об объектах недвижимости" от 21.07.1997 № 122-ФЗ, статья 4, "Недвижимость, ее виды и объекты"