Земельный участок в границах зон санитарной охраны источников питьевой воды г. Москвы: что это значит для покупателя?

Эта фраза означает, что земельный участок находится в зоне санитарной охраны водоисточника, который используется в качестве источника питьевой воды города Москвы. При покупке такого земельного участка необходимо соблюдать определенные требования, связанные с сохранением экологической безопасности, предписанные законодательством Российской Федерации, в том числе, в отношении загрязнения окружающей среды и использования подземных вод.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Свидетельство на земельный участок или выписка из ЕГРН.
2. Документы, подтверждающие расположение земельного участка в границах поясов зон санитарной охраны источников питьевого водоснабжения г. Москвы (например, кадастровый паспорт).
3. Заключение эксперта о возможности использования земельного участка для предполагаемых целей (например, строительства).
4. Разрешение на использование земельного участка в зоне санитарной охраны источников питьевого водоснабжения г. Москвы от соответствующих органов власти.

В договоре при покупке земельного участка должны быть указаны все условия и ограничения, связанные с нахождением участка в зоне санитарной охраны источников питьевого водоснабжения г. Москвы.

• Федеральный закон от 24.11.1995 № 190-ФЗ "О государственной санитарно-эпидемиологической службе в Российской Федерации";
• Постановление Правительства РФ от 9 апреля 2012 года № 296 "Об утверждении гигиенических требований к защите территорий, на которых расположены объекты, обеспечивающие водоснабжение и (или) водоотведение населенных пунктов".