Как оформить право собственности на дом и землю в Новокузнецке: договор купли-продажи, план БТИ и другие важные детали

Для оформления права собственности на дом и землю необходимо подать заявление в Росреестр о государственной регистрации права собственности. Для этого необходимо обратиться в отдел Росреестра по месту нахождения недвижимости и предоставить договор купли-продажи, документы на землю, план БТИ и другие необходимые документы. После проверки документов и удостоверения соответствия права на недвижимость законодательству Российской Федерации, Росреестр проведет государственную регистрацию права собственности на недвижимость. В связи с особенностями права пользования землей, переданным по договору пожизненного содержания, возможны определенные ограничения при оформлении права собственности на землю, которые необходимо уточнить у компетентных специалистов.

Для оформления права собственности на имущество необходимо обратиться в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по месту нахождения имущества, а именно в отдел кадастровой оценки и регистрации прав. Для этого понадобятся следующие документы: - заявление на регистрацию права собственности; - копия договора купли-продажи; - документы, подтверждающие право собственности на землю (в данном случае пожизненное право пользования); - план БТИ на дом и землю.

После рассмотрения заявления Росреестр проведет проверку наличия на участке ограничений прав и других обременений, а также возможных претензий к имуществу. После чего будет произведена государственная регистрация права собственности на дом и землю. В случае отсутствия права собственности у предыдущих владельцев, может потребоваться проведение судебного разбирательства.

• Гражданский кодекс РФ (статьи 223, 224, 225, 226, 301, 302, 303, 304, 316)
• Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 10, 12, 14, 20)
• Закон РФ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (статьи 12, 19, 20)