Как оформить дом для продажи, если свидетельство только на землю? Наследство от бабушки включает дом и землю в определенном районе и селе

Как оформить дом для продажи, если у меня есть наследство от бабушки, включающее дом с землей, но свидетельство о регистрации права имеется только на землю, свидетельство о праве на наследство на дом не содержит адреса, только район и село, и дом не зарегистрирован на кадастровом учете?

| Гость, Москва
Категория: Недвижимость
 

Ответы юристов (1)

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2135 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Для оформления права собственности на дом необходимо его зарегистрировать в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Для этого нужно обратиться в орган регистрации прав на недвижимое имущество и сделать запрос на наличие у этого органа какой-либо информации о доме. При наличии соответствующих документов, необходимых для регистрации права собственности на дом, можно будет зарегистрировать право собственности на него и продать. Если необходимые документы отсутствуют, то может потребоваться проведение юридических действий для установления факта принадлежности дома и оформления права собственности на него.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2135 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Для оформления права на дом, необходимо провести процедуру его кадастрового учета. Для этого понадобится обратиться в органы Росреестра по месту нахождения недвижимости с заявлением о кадастровом учете объекта недвижимости. В заявлении необходимо указать все данные об объекте недвижимости, включая местоположение, площадь, характеристики и прочие данные.

Также, для подтверждения права на наследство на дом, необходимо предоставить документы, связанные с наследованием, указанные в завещании и/или свидетельстве о наследовании.

После проведения кадастрового учета будет оформлено свидетельство о государственной регистрации прав на объекты недвижимости, в котором будут указаны как земельный участок, так и дом.

Для продажи дома понадобится заключить договор купли-продажи с покупателем. В договоре необходимо указать все данные об объекте недвижимости, включая данные о земельном участке и доме, а также данные обоих сторон договора.

Также, для продажи дома необходимо узнать, нет ли на него каких-либо ограничений или обременений, которые могут препятствовать сделке. В этом случае понадобится провести дополнительный юридический анализ.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2135 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

  1. Статья 132 Гражданского кодекса Российской Федерации - о праве на наследство.
  2. Статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации - о праве собственности на недвижимость.
  3. Статья 16 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" - о порядке государственной регистрации прав на недвижимость.
  4. Статья 2 Федерального закона "О кадастровой деятельности" - о порядке кадастровой регистрации объектов недвижимости.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Воспользовавшись услугой получите:

  • профессиональную консультацию юриста;
  • грамотное юридическое сопровождение в сборе нужной документации;
  • профессиональную поддержку в ходе разбирательства.

Воспользовавшись услугой, вы получаете:

  • качественную и квалифицированную консультацию;
  • быструю помощь, максимум, за 15 минут после подачи заявки;
  • возможность пообщаться с высококлассным юристом онлайн.

Консультация поможет, если у депортируемого есть:

  • близкие родственники – граждане РФ; 
  • необходимость в срочном лечении;
  • статус студента вуза России. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы