Как узнать основания принадлежности помещения наймодателю: советы экспертов

Наймодатель может предоставить выписку из Единого государственного реестра недвижимости, подтверждающую право собственности на помещение. В соответствии с законодательством Российской Федерации, выписка из ЕГРН имеет юридическую силу и является основанием для установления права собственности на недвижимость. Однако, необходимо отметить, что наличие права собственности не всегда является достаточным условием для проведения юридически значимых действий в отношении помещения. Для этого требуется также уточнение других документов, связанных с данной ситуацией.

Для решения этого вопроса необходимо запросить у Наймодателя выписку из Единого Государственного Реестра недвижимости, которая подтверждает право Наймодателя на нахождение в собственности данного помещения. В случае, если выписка из ЕГРН также не будет содержать достаточных документов для подтверждения права собственности, может потребоваться сбор дополнительных доказательств, таких как договор купли-продажи или договор аренды земли, если помещение расположено на участке земли и т.д.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут зависеть от конкретной ситуации и обстоятельств дела. Однако, если речь идет о доказывании права собственности на помещение, то в данном случае можно ссылаться на статьи Гражданского кодекса Российской Федерации: статью 209 (право собственности на недвижимое имущество), статью 218 (доказательства права собственности) и статью 223 (документы, подтверждающие право собственности). В случае, если имеется выписка из ЕГРН, то можно ссылаться на статью 16 Федерального закона «О национальной системе кадастрового учета» и статью 4 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».