Новые правила аварийных ситуаций в жилых домах: обязанности собственника и возможность передачи наймодателю

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации № 1498 от 06.09.2021 г. "Об утверждении Правил обеспечения безопасности жизнедеятельности при аварийных ситуациях в жилых домах", в случае возникновения аварийной ситуации в жилом доме, заявитель должен незамедлительно сообщить об этом НАЙМОДАТЕЛЮ, если он является нанимателем жилого помещения в данном жилом доме. При этом, под наймодателем следует понимать лицо, сдавшее жилое помещение в наем, в том числе по договору социального найма, а также лицо, допущенное к пользованию жилым помещением на основании соответствующего договора.

Для решения данного вопроса необходимо будет иметь следующие документы: - Постановление Правительства РФ № 1498 от 06.09.2021 года; - Законодательство РФ о правах собственности и найма жилых помещений; - Договор найма жилого помещения (если есть), в котором устанавливаются права и обязанности сторон; - Устав жилого дома, регулирующий правила взаимодействия собственников и нанимателей жилых помещений; - Решение собрания собственников жилого дома, если было принято, касающееся предоставления информации об аварийной ситуации нанимателям.

На основании вышеуказанных документов Вам будет проще разобраться и решить вопрос, кто Вам сдает жилье и кому необходимо сообщать об аварийной ситуации в жилом доме.

Для ответа на данный вопрос необходимо обратиться к статьям Закона РФ "Об аренде жилого помещения", а также к статьям, определяющим ответственность собственника и нанимателя в случае возникновения аварийной ситуации в жилом доме. Кроме того, могут быть применимы статьи Гражданского кодекса РФ и других законодательных актов, регулирующих отношения, связанные с арендой жилого помещения и обеспечением безопасности проживающих в нем людей.