Вопросы компенсации жилья и расселения в аварийных домах: возможность для второго человека

Согласно законодательству Российской Федерации, если жилье было куплено до признания дома аварийным, то его владелец имеет право на участие в программе расселения. Если же жилье было приобретено после признания дома аварийным, то владелец этой недвижимости не имеет права на участие в программе расселения. Следовательно, второй человек не имеет права на участие в программе расселения.

Если же дом уже признан аварийным в момент покупки, то в случае выделения компенсации за жилье, ее размер будет зависеть от того, когда было приобретено жилье. Если жилье было приобретено до 1 января 2015 года, то размер компенсации будет составлять стоимость жилья на момент приобретения. Если же жилье было приобретено после 1 января 2015 года, то размер компенсации будет составлять стоимость жилья на момент приобретения, но не более 1 миллиона рублей.

Для решения данного вопроса, необходимо иметь следующие документы:

1. Договор купли-продажи жилья между первым и вторым человеком;
2. Свидетельство о праве собственности на жилье, выданное первому человеку;
3. Документы, подтверждающие факт аварийности дома, в котором находится жилье;
4. Заявление от второго человека о желании попасть в программу расселения;
5. Документы, подтверждающие социальную значимость второго человека для получения компенсации за жилье.

Второй человек в данной ситуации может попасть в программу расселения, если у него есть социальная значимость и соблюдены все требования для участия в программе. Если же второй человек не попадает в программу расселения, то он имеет право на компенсацию за жилье в полном объеме или в размере стоимости покупки первого человека в зависимости от того, что будет решено соответствующими органами власти.

1) Статья 20 Федерального закона от 24 июля 1998 года № 102-ФЗ "Об обеспечении доступа к жилью в Российской Федерации"; 2) Статьи 557-558 Гражданского кодекса Российской Федерации, касающиеся дарения имущества; 3) Постановление Правительства Российской Федерации от 16 сентября 2002 года № 663 "О мерах по предоставлению гражданам мест для жилья в связи с проведением работ по ликвидации чрезвычайных ситуаций".