Устранение аварийных ситуаций в многоквартирных домах: ответственность собственников и вопросы сбора средств

Да, собственники многоквартирного дома обязаны проводить регулярную эксплуатацию общего имущества и поддерживать его в соответствующем рабочем состоянии. Если обнаруживается аварийная ситуация, связанная с подтоплением или затоплением подвала дома, то собственники должны принять меры по ее устранению и провести необходимые ремонтные работы. В случае необходимости можут быть организованы сборы денежных средств на устранение аварийной ситуации.

Для решения вопроса о необходимости сбора денежных средств на устранение аварийной ситуации в многоквартирном доме необходимо рассмотреть нормативные правовые акты по вопросам жилищных отношений, в том числе Федеральный закон "Об объектах капитального строительства", Жилищный кодекс Российской Федерации, правила содержания и ремонта жилых помещений и общего имущества в многоквартирном доме.

В данном случае возможно потребуется проведение экспертизы для определения необходимости устранения аварийной ситуации. Также может потребоваться консультация специалистов санитарно-эпидемиологической службы для установления разрешенных норм показателей качества воды и сточных вод.

В конечном итоге, для принятия решения по вопросу сбора денежных средств необходимо проведение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и принятие соответствующего решения, которое должно быть занесено в протокол собрания.

Статьи, которые могут быть применены для решения данного вопроса, включают:

• Гражданский кодекс РФ (статьи 293, 310, 317);
• Жилищный кодекс РФ (статьи 154, 162, 163);
• Федеральный закон "О капитальном ремонте многоквартирных домов" (статьи 10, 11, 19);
• Постановление Правительства РФ от 30.06.2006 № 375 "Об утверждении Правил содержания и эксплуатации жилищного фонда в Российской Федерации" (разделы 5, 6, 9).