Как получить права на участок, граничащий с брошенным имуществом и сомнительной принадлежности? Советы экспертов

Ситуация, описанная в Вашем сообщении, может быть решена посредством официальной процедуры наследования. Для этого необходимо обратиться к нотариусу и оформить заявление на наследование, указав в нём сведения об умершем собственнике и его наследниках. В случае, если указанная дочь является законным наследником умершего, она по закону обладает правом на наследство и может передать свою долю в участке Вам. Если же дочь не является наследником, она может передать свои права на участок через договор купли-продажи. Однако, в случае, если она не заинтересована в продаже участка, Вам может потребоваться обратиться в суд с иском о признании факта наследования и получении права на участок. Поэтому, для решения данной ситуации, рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на наследственном праве.

Для решения данного вопроса потребуется провести следующие шаги:

1. Установить право собственности на участок земли, граничащий с Вашим участком. Для этого необходимо проверить информацию, содержащуюся в свидетельстве о праве на участок, провести поиск наличия других прав на данный участок и убедиться в правомерности Вашего предполагаемого собственнического права на него.

2. Проверить действительность свидетельства о праве собственности на участок земли, на котором умерший собственник указан в качестве собственника. Если свидетельство правомерно, то следует определить наследников умершего собственника.

3. Установить отношения между наследниками умершего собственника и дочерью умершего хозяина брошенного участка. Если родственники умершего собственника отказываются продавать участок, то решение о продаже может быть принято только с их согласия. При этом, если они являются участниками наследственного дела, то будут иметь определенные права на участок и возможность выдвигать свои требования.

4. Если наследников не установлено или они находятся за пределами РФ, то может быть принято решение о включении участка в земельный кадастр на основании заявления органа местного самоуправления с учетом законодательства на региональном уровне.

5. Приобретение участка может произойти на основании заключения договора купли-продажи, если найден собственник и установлены его права на данный участок, либо на основании решения суда, если имеются споры по данному вопросу.

При решении данного вопроса следует обращаться к квалифицированным юристам с опытом работы в области недвижимости и земельного права, а также внимательно изучать документы, которые затрагивают данный участок земли.

Статьи, применимые для решения этого вопроса:

Статья 223 Гражданского кодекса Российской Федерации "Об объектах гражданских прав":

Статья 130 Гражданского кодекса Российской Федерации "Наименование и содержание права собственности":

Статья 577 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности на земельный участок":

Статья 1161 Гражданского кодекса Российской Федерации "Срок давности исков о защите нарушенных прав":

Статья 301 Земельного кодекса Российской Федерации "Правопреемство при переходе права собственности на земельный участок":