Граничащий с парком дом и земельный участок - вопрос правомерности строительства общественного туалета в непосредственной близости

Согласно Градостроительному кодексу Российской Федерации, при строительстве объектов общественного пользования должны учитываться интересы населения и обеспечиваться условия для сохранения здоровья и комфорта жизни людей. В данном случае необходимо провести анализ возможных негативных влияний на здоровье и комфорт жизни жителей, проживающих рядом с парком, в том числе качество воздуха, защиту от шума и несанкционированного доступа в их жилой участок. Если результаты анализа не позволяют минимизировать негативные последствия для населения при строительстве туалета на данном месте, то строительство общественного туалета на расстоянии 3 метров от жилого участка может рассматриваться как правонарушение.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Кадастровый паспорт на земельный участок и дом, который граничит с парком.

2. Правоустанавливающие документы на земельный участок, включая свидетельство о праве собственности и договор на покупку-продажу (если таковые имеются).

3. Свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок и дом.

4. Приказ об утверждении проекта строительства общественного туалета.

5. Разрешение на строительство от государственного органа, уполномоченного на выдачу таких разрешений.

6. Письмо от местных органов самоуправления или уполномоченного органа, согласующее строительство общественного туалета.

7. Любые другие свидетельства и документы, подтверждающие владение и право использования соответствующих участков земли и застройки.

В данной ситуации необходимо проанализировать, не противоречит ли планируемое строительство нормам градостроительства и законодательству в области застройки. Также важно убедиться, что процедура согласования строительства была выполнена правильно и без нарушений. Если все необходимые разрешительные документы на строительство были получены, а планируемый объект строительства не нарушает законодательство и нормы градостроительства, то строительство общественного туалета на расстоянии 3 метров от забора дома может быть считаться правомерным. Однако, в такой ситуации, возможно стоит обратиться к юристу, для консультации в данном вопросе и понимания своих прав и возможностей в данной ситуации.

Статья 22 "Право собственности" Гражданского кодекса РФ, статья 17 "Право на здоровую окружающую среду" Федерального закона от 10.01.2002 N 7-ФЗ "Об охране окружающей среды" и статья 17.1 "Основные права и обязанности граждан в области охраны окружающей среды и природопользования" Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.