Как купить бесхозный участок в СНТ, граничащий с участком умершего владельца по выписке ЕГРН

Для решения данной ситуации необходимо обратиться в суд с иском к неопределенным наследникам умершего владельца участка о признании их наследниками и передаче права собственности на данный участок. Также можно попытаться найти родственников умершего и узнать у них о наличии наследников или о возможности приобретения права собственности на участок. При наличии сведений о наследниках, но отсутствии контактных данных, стоит обратиться в суд с заявлением о признании наследственного права на данную собственность. При этом важно учесть, что право собственности может быть признано только на основании решения суда.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на ваш участок.
2. Выписка из ЕГРН о правах на участок, граничащий со вашим участком, где указан умерший владелец.
3. Документы, подтверждающие смерть владельца участка и его наследников (если такие имеются).
4. Документы, подтверждающие использование участка лицом, не имеющим на него права собственности.
5. Заявление на приобретение участка в соответствующий орган государственной власти (например, в Росреестр).
6. Документы, подтверждающие оплату государственной пошлины и иных необходимых расходов.

При решении данного вопроса следует учитывать, что при наличии наследников умершего владельца участка, они имеют право на наследование его имущества, в том числе и участка находящегося в СНТ. В таком случае, вам необходимо будет оформить юридический документ, подтверждающий ваше право на приобретение участка(например, договор купли-продажи), с учетом прав наследников. В целях минимизации рисков рекомендуется обратиться к компетентному юристу для получения консультации и помощи в решении данного вопроса. Ваш юрист, специализирующийся на законодательстве Российской Федерации.

Закон «Об объектах недвижимости» статьи 7, 8 и 13; Гражданский кодекс РФ статьи 131, 132, 309 и 307; Закон "О наследовании" статьи 1115, 1116, 1117 и 1125; УК РФ статья 226.1.