Как оформить заброшенный садовый участок граничащий с вашим в СНТ

Здравствуйте. В соответствии с законодательством Российской Федерации, земельный участок может быть приобретен на основании договора купли-продажи или иного договора (например, договора дарения). Однако, если земельный участок не используется более 3 лет, то он может быть аннулирован и перераспределен в установленном порядке. При этом, необходимо обратиться в орган управления земельным фондом с заявлением о выделении земельного участка на оспариваемой территории. Орган управления земельным фондом проведет проверку состояния земельного участка и принимает решение о приватизации. Если решение принято в пользу заявителя, то земельный участок выделяется на его имя на основании договора купли-продажи или иного договора.

Для решения вопроса о возможности оформления заброшенного участка на себя, необходимо обратиться в соответствующие органы ведения кадастрового учета и регистрации прав на недвижимое имущество, а именно, к Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) и получить информацию о правовом статусе земельного участка.

Для этого следует подать заявление на оформление права собственности на земельный участок, предоставив необходимые документы, такие как: выписку из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости) на земельный участок, паспорт собственника, кадастровый паспорт на участок, документы, свидетельствующие о праве на наследство (если участок был унаследован), а также документы, подтверждающие отсутствие зарегистрированных прав на участок у других лиц.

Кроме того, следует обратить внимание на сроки и условия, в соответствии с которыми можно оформить право собственности на заброшенный участок, а именно, на основании применения института давности – после истечения установленного законом срока бездействия владельца участка.

В любом случае, для получения конкретной информации и решения вопроса оформления заброшенного участка на себя, рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся в данной области права.

Статья 226 Гражданского кодекса Российской Федерации "Приобретение прав на земельный участок путем захвата";

Статья 238 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности на основании принудительного исполнения исполнительного документа".

Также, в данном случае, необходимо ознакомиться с местными законодательными актами и документами об управлении СНТ, которые могут содержать дополнительные требования к приобретению земельного участка.