Как оформить бесхозный участок в собственность или купить его: практические советы для земельных владельцев.

Суть вопроса заключается в возможности оформления бесхозного земельного участка в собственность и использования его для проезда и прохода на купленный участок.

Согласно законодательству Российской Федерации об охране земель и иных природных ресурсов, участок считается бесхозным, если его владельцы отсутствуют или их местонахождение неизвестно. В случае отсутствия владельцев и записи участка в кадастре, вы можете обратиться в правоохранительные органы с заявлением на признание данного участка бесхозным. После определения его статуса, вы можете использовать его как сервитут для проезда на свой участок.

Однако, если вы желаете оформить его в свою собственность, подобные процедуры могут занять время и потребуют соответствующих юридических действий. Такие процедуры могут включать в себя установление факта бесхозности участка, подачу заявления на регистрацию права собственности в Росреестр и другие судебные действия.

Я рекомендую вам обратиться к опытному юристу для получения подробной консультации о возможностях оформления бесхозного участка в собственность и других вопросах, касающихся данной ситуации.

Для решения данного вопроса необходимо провести правовой анализ и выяснить, по каким именно причинам участок был исключен из списков СНТ. При отсутствии наследников владельца участка и его возможной заинтересованности в продаже или передаче в собственность можно рассмотреть возможность выкупа земельного участка, включая бесхозный участок, через органы местного самоуправления или приобретение через аукцион.

На начальном этапе необходимо обратиться в органы государственной власти, которые осуществляют управление земельными ресурсами в местности, где находится участок. Если такой участок был зарегистрирован и занесен в кадастр земельных участков, то следует обратиться в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии с заявлением о праве собственности на данный участок и предоставлением всех имеющихся документов, свидетельствующих о праве на приобретение данного участка. Для решения вопроса на практике один только факт отсутствия владельцев на участке не является достаточным основанием для его перехода в собственность другого лица.

Статьи 219 - 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 70 - 73 Земельного кодекса Российской Федерации, статьи 12 - 14 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственого назначения".