Как купить бесхозный дачный участок без контактной информации продавца: процедура покупки в садоводстве

Для приобретения бесхозного участка на основании ст. 223 ГК РФ необходимо провести его оценку, затем подать заявление в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии о приобретении права собственности на земельный участок, предоставив документы, подтверждающие факт выкупа земельного участка у бывшего владельца. Для подтверждения факта выкупа можно привести договор купли-продажи, который был заключен между покупателем и бывшим владельцем участка. После регистрации права собственности на участок Вы станете его законным владельцем. Важно учесть, что для проведения всех необходимых процедур Вы можете обратиться в органы Росреестра, которые будут консультировать и оказывать содействие в оформлении прав.

Для решения данного вопроса Вам необходимо будет обратиться в органы Росреестра по месту нахождения участка для получения информации обо всех зарегистрированных правах на земельный участок, а также о наличии зарегистрированных ограничений и обременений.

Также необходимо удостовериться, что данный участок не занят другими лицами, имеет ли он публичный сервитут или на него не наложены права третьих лиц по каким-либо решениям суда.

При отсутствии зарегистрированных прав на участок Вам следует обратиться в суд с иском о регистрации права собственности на земельный участок, в соответствии с процедурами, предусмотренными законодательством Российской Федерации.

Учитывая, что участок числится бесхозным, возможно также потребуется обратиться в суд и получить решение о признании участка безхозяйственным имуществом и его переходе в собственность государства.

Для более точного и детального ответа на данный вопрос, рекомендуется обратиться к опытному юристу, специализирующемуся на земельных вопросах и имущественных спорах.

1. Гражданский кодекс РФ, статьи 224, 225, 226, 227, 228;
2. Закон РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (№ 122-ФЗ), статья 16;
3. Закон РФ "О защите прав потребителей" (№ 2300-1), статья 9.