Бесхозный участок земли: расчистка для посадки картофеля, приватизация, вызов земельного инспектора и его последствия

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, возможность приватизации земельных участков зависит от их категории. Если данный участок относится к категории земель населенных пунктов, то их пользование и распоряжение регулируется законом "Об основах гражданского оборота земель сельскохозяйственного назначения", который возможностью приватизации не предусматривает. Однако в данной ситуации стоит обратить внимание на форму права, которой вы пользуетесь - право пользования. Это право является официально зарегистрированным уставом и дает вам право использовать земельный участок для нужд сельскохозяйственного производства. Следовательно, ваши действия по расчистке и использованию участка можно рассматривать как собственно самоиспользование. В случае вызова земельного инспектора важно иметь документы, подтверждающие факт самоиспользования и доказывающие, что земельный участок не заброшен.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Документы, свидетельствующие о нахождении земельного участка в собственности государства или муниципалитета. Это может быть выписка из ЕГРН, кадастровый паспорт и т.д.

2. Документы, подтверждающие факт расчистки земельного участка от мусора и его использования для посадки картофеля. Это могут быть фотографии участка до и после расчистки, свидетельства соседей о том, что участок был заброшен, а затем использовался, справки о покупке семян картофеля и т.д.

3. Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок, если таковые имеются. Например, свидетельства о праве собственности на дом или иные постройки, находящиеся на земельном участке.

В случае вызова земельного инспектора необходимо проявлять максимальную сознательность и открытость. В зависимости от обстоятельств, инспектор может потребовать предоставления вышеперечисленных документов. Если документов не будет достаточно, то решение о приватизации земельного участка может быть отклонено инспектором или судом. В таком случае земельный участок продолжит считаться бесхозным, следовательно, любое его использование может быть приравнено к незаконной застройке и привести к административной ответственности.

Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности на земельный участок".

Статья 228 Градостроительного кодекса Российской Федерации "Приватизация земельных участков и государственной собственности на них".

Статья 14 Федерального закона "О земельном кадастре" "Использование земельных участков без права собственности".

Статья 24 и 25 Федерального закона "Об охране окружающей среды" "Объекты рекреационной зоны и объекты ландшафтной архитектуры".