Граничащий участок в собственности с 2009 года: уточнение границ, согласование с администрацией и решение от Росреестра

Для ответа на данный вопрос необходимо уточнить, какой именно отказ был получен клиентом от кадастровой палаты и по какой причине. Также необходимо знать наличие и содержание каких-либо правовых документов, регулирующих отношения между соседями по вопросам границы участка. Обращаю внимание, что специалисты Росреестра являются компетентными в данной ситуации, однако без более подробной информации ответ на данный вопрос невозможен.

Для решения вопроса о уточнении границ участка необходимо обратиться в Росреестр с заявлением на регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В заявлении следует указать нужный вид регистрации (приобретение, изменение границ, обременение и т.д.), а также приложить следующие документы:

1. договор купли-продажи участка или иной документ, подтверждающий право собственности на него;
2. план участка с отметкой кадастрового номера;
3. схема расположения объектов на участке и его географические координаты;
4. протокол об уточнении границ, оформленный в соответствующие органы;
5. документы, подтверждающие легальность постройки на соседнем участке.

Однако, чтобы уточнение границ прошло успешно, необходимо убедиться, что объединенная космическая карта, на основании которой строятся выводы, соответствует действительности. Если катастрофические отличия от реальности обнаружены, то требуется проведение землемерных работ и обновление кадастровых планов.

Гражданский кодекс Российской Федерации: - Статья 554. Определение местоположения предельных (граничных) линий земельного участка - Статья 561. Изменение местоположения предельных (граничных) линий земельного участка - Статья 562. Права и обязанности собственника земельного участка при изменении предельных (граничных) линий земельного участка - Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости"