Как получить права на садовый участок с сомнительной историей собственности: советы и возможности

В данном случае необходимо подать иск в суд с требованием о признании права собственности на участок. В качестве ответчиков могут выступать Росреестр и/или администрация, от которой был выделен участок по праву пожизненного владения. Однако, необходима юридическая консультация, так как для данного случая необходимо провести более детальный анализ документов и обстоятельств.

Для решения вопроса о признании права собственности на садовый участок необходимо обратиться в суд с иском о признании права собственности на данный участок. В иске следует указать обстоятельства, свидетельствующие в пользу того, что именно вы являетесь правомерным владельцем участка. Также необходимо предоставить доказательства приобретения права собственности на участок по расписке, а также доказательства того, что продавец не имел права на продажу данного участка. В данной ситуации следует учитывать, что иск может быть подан как в отношении администрации, выделившей участок продавцу, так и в отношении Росреестра, который отказал в оформлении приватизации участка. Однако умершему продавцу иск подавать не следует, поскольку право собственности не может перейти к наследникам без соответствующих юридических процедур.

Статьи закона, которые могут быть применимы в данной ситуации:

1) Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 209-226) - регулирует право собственности на недвижимость, в том числе на земельные участки;

2) Федеральный закон от 21 июля 1997 года №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 8, 9, 24, 27) - устанавливает порядок государственной регистрации прав на недвижимость и обязанности государственного регистратора;

3) Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (статьи 34-38, 126-127) - определяет правила подачи иска в суд, компетенцию суда и порядок доказывания.