Как узнать, нужно ли снижать стоимость квартиры после оценки: причины разницы в цене и решение продавца

Если стоимость квартиры после оценки превышает начальную цену, указанную продавцом, то в соответствии с законодательством Российской Федерации продавец не обязан снижать стоимость квартиры. Однако, если продавец согласен на пересмотр цены в соответствии с результатами оценки, то он может снизить стоимость квартиры.

Для решения данного вопроса необходимо иметь договор купли-продажи квартиры между продавцом и покупателем, а также документы, подтверждающие стоимость квартиры: оценочный отчет, выписку из Единого государственного реестра недвижимости, документы о рыночной стоимости квартиры и т.д.

Если стоимость после оценки квартиры оказалась ниже, чем стоимость, указанная продавцом, то продавец не обязан снижать стоимость квартиры. Однако, если в договоре купли-продажи имеется условие об установлении конкретной стоимости квартиры и стоимость в результате оценки оказалась ниже, то стороны должны пересмотреть условия договора и достичь соглашения.

В случае возникновения сомнений и разногласий по данному вопросу, желательно обратиться к юридическим консультациям или к суду для разрешения данной ситуации.

Статьи 550 и 449 Гражданского кодекса РФ.