Как уменьшить налогооблагаемую базу: покупка и продажа земельного участка с жилым домом

Для ответа на вопрос необходимо уточнить, был ли договор на покупку земельного участка и жилого дома заключен в рамках предпринимательской деятельности. В случае, если данный договор был заключен в рамках предпринимательской деятельности, доход, полученный от продажи земельного участка и жилого дома, должен быть указан в налоговой декларации и облагаться налогом на прибыль организаций или налогом на доходы физических лиц. В противном случае, доход, полученный от продажи земельного участка и жилого дома, также должен быть указан в налоговой декларации и облагаться налогом на доходы физических лиц. Для определения налоговой базы можно применять формулу: доходы - расходы, включая затраты на строительство нового жилого дома и стоимость участка с горелым домом. Необходимо также учитывать возможные налоговые вычеты, предусмотренные налоговым законодательством РФ. Рекомендуется обратиться за консультацией к налоговому консультанту или юристу, специализирующимся на налоговом праве.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Копия договора о покупке земельного участка с жилым домом за 3 млн рублей в 2018 году.

2. Документы, подтверждающие факт сноса жилого дома и строительства нового, включая чеки на сумму 1 млн рублей и официальную регистрацию нового дома.

3. Копия договора о продаже земельного участка с жилым домом за 3,7 млн рублей в 2019 году с разбивкой на участок за 400 000 руб и дом за 3,3 млн рублей.

4. Справка о кадастровой стоимости дома и участка.

На основании предоставленной информации невозможно дать окончательный ответ на вопрос об уплате налога на доходы физических лиц, поскольку следует учесть ряд факторов, например, наличие различных вычетов и учитывания нормативов, которые утверждены законодательством Российской Федерации о налогах и сборах. Поэтому, рекомендуется обратиться к компетентному налоговому консультанту для получения подробной консультации по данному вопросу.

НК РФ статья 208, НК РФ статья 217.