Как уменьшить налог с продажи недвижимости с заниженной стоимостью по ДКП и добавить в налогооблагаемую базу дополнительные 2 млн. руб.?

Согласно ст. 217 Налогового кодекса Российской Федерации, налоговая база по налогу на доходы физических лиц, полученных при продаже имущества, определяется как разность между полученным доходом и расходами на приобретение и улучшение имущества, исходя из его фактической стоимости. Поэтому при продаже недвижимости со заниженной стоимостью по ДКП, налогооблагаемая база будет определена исходя из фактической стоимости, то есть от 8 100 000 руб. Следовательно, уменьшение налогооблагаемой базы на 1 000 000 руб. и прибавление к этому миллиону ещё 2 000 000 руб., с которым возникло право при покупке другой квартиры, не будет возможным.

Для решения указанного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор купли-продажи проданной квартиры.
2. Договор купли-продажи приобретенной недвижимости.
3. Договор купли-продажи с указанием заниженной стоимости по ДКП (если такой имеется).
4. Документы, подтверждающие стоимость купленной недвижимости, приобретенной в одном отчетном периоде.
5. Документы, подтверждающие уплату налога на прибыль (доход) от продажи недвижимости.

Ответ на вопрос о возможности уменьшения налогооблагаемой базы будет зависеть от того, какие требования предъявляются к наличию такого права в соответствии с действующим законодательством. В любом случае, рекомендуется обратиться к квалифицированным юристам, специализирующимся в области налогового права.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае:

Статья 214 НК РФ "Об облагаемой базе при налогообложении прибыли организаций";

Статья 220 НК РФ "Об учёте расходов на приобретение (включая производственную деятельность), изготовление товаров (работ, услуг), выполнение работ, оказание услуг";

Статья 218 НК РФ "О порядке установления цены на сделку";

Статья 39 Налогового кодекса РФ "Определение прочих расходов".

Однако, следует заметить, что решение данного вопроса может зависеть от конкретных обстоятельств и условий сделки. Для более точного ответа необходима детальная информация о происходившей сделке и налоговых обязанностях.