Как указать сына в договоре купли-продажи квартиры с согласия родителя: руководство

Согласно законодательству Российской Федерации, несовершеннолетний в возрасте 17 лет не имеет права самостоятельно осуществлять правовые действия и в том числе заключать договор купли-продажи недвижимости. Для оформления такой сделки необходимо получить согласие его законного представителя, то есть одного из родителей или другого опекуна.

Для оформления купли-продажи квартиры через несовершеннолетнего сына необходимо собрать следующие документы и получить согласие опекуна:

1. Документы на квартиру, подтверждающие ее правоочтность у продавца, такие как свидетельство о праве собственности на недвижимость или договор купли-продажи с предыдущего собственника.

2. Заявление на переоформление квартиры на несовершеннолетнего сына, которое подписывается родителем или опекуном ребенка.

3. Свидетельство о рождении сына, подтверждающее его возраст.

4. Согласие опекуна на переоформление квартиры на несовершеннолетнего сына, если таковой имеется.

Следует отметить, что для оформления купли-продажи квартиры через несовершеннолетнего сына потребуются дополнительные документы, которые зависят от конкретной ситуации и могут быть определены только после консультации с юристом.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае, включают в себя следующие: - Статья 21 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая определяет, что гражданин достигает полной гражданской дееспособности с 18 лет - Статья 34 Гражданского кодекса Российской Федерации , которая дает родителям право управлять имуществом, полученным ребенком, до его достижения возраста, достаточного для самостоятельного управления им - Статья 163 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая устанавливает требования к совершению сделок, включая куплю-продажу, и возраст лиц, которые могут заключать такие сделки.