Как правильно указать условия предоставления денег в договоре купли-продажи квартиры?

В одном договоре купли-продажи квартиры можно указать, что продавец предоставляет покупателю денежные средства на приобретение той же квартиры на условиях возврата этих средств в определенный срок. Данное условие может быть оформлено путем включения в договор дополнительных условий, подписанных сторонами. Также необходимо прописать условия начисления пени в случае неисполнения обязательств покупателем по возврату денежных средств. Желательно подробно описать порядок возврата денежных средств и условия начисления пени, чтобы избежать недоразумений между сторонами.

Для указания условия о предоставлении продавцом денежных средств покупателю на приобретение квартиры в том же договоре купли-продажи квартиры необходимо использовать дополнительное соглашение к данному договору. В дополнительном соглашении к договору следует указать все условия предоставления денежных средств продавцом, сроки возврата денежных средств покупателем, размер пени за задержку возврата денежных средств, а также другие детали и условия, которые стороны согласовали. Данное дополнительное соглашение должно быть составлено в письменной форме и подписано обеими сторонами.

В данном случае применимы следующие статьи Гражданского кодекса Российской Федерации: статья 450 "Купля-продажа недвижимости", статья 325 "Займ" и статья 395 "Пеня".