Как указать дату освобождения квартиры и уменьшить срок задатка в договоре купли-продажи

В основном договоре купли-продажи квартиры можно указать конкретную дату освобождения продавцом квартиры и передачи ключей, если соглашение о задатке не противоречит этому условию. Если в соглашении о задатке уже указано, что освобождение помещения и передача ключей произойдет в течение 14 дней с момента перехода права, то это условие действует и в основном договоре должно быть учтено. Однако, если продавец готов освободить квартиру и передать ключи раньше указанного срока, то это может быть прописано в дополнительном соглашении к основному договору.

Для ответа на данный вопрос необходимы следующие документы:

1. Основной договор купли-продажи квартиры, где указывается дата передачи права собственности и/или передачи ключей.

2. Соглашение о задатке, где прописаны условия передачи квартиры продавцом, если такое соглашение было заключено.

3. Российское законодательство, включая нормы гражданского кодекса и законодательство об объектах недвижимости.

4. Любые другие документы, связанные с куплей-продажей квартиры, такие как документы на квартиру и другие соглашения, которые могут повлиять на передачу прав на квартиру.

Точное решение зависит от тщательного изучения вышеуказанных документов и конкретных обстоятельств дела. Однако, как правило, в основном договоре купли-продажи квартиры можно указать конкретную дату (или уменьшить срок) освобождения продавцом квартиры и передачи ключей, если в соглашении о задатке уже прописано "освобождение помещения и передача ключей в течение 14 дней с момента перехода права". Однако необходимо учесть, что все изменения должны быть согласованы между продавцом и покупателем, и не должны противоречить действующему законодательству.

статьи 420, 434, 450 Гражданского кодекса Российской Федерации.