Как определить дату окончания срока освобождения квартиры: рассмотрение пункта в договоре купли-продажи и даты выдачи документов

Согласно статье 554 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на недвижимое имущество возникает с момента его государственной регистрации. Исходя из этого, освобождение квартиры должно произойти в течение 40 дней с момента государственной регистрации права собственности. Дата государственной регистрации должна указываться в выданных документах, которые поступили в МФЦ 14 июля и были выданы продавцам и покупателю. Следовательно, необходимо отсчитывать 40 дней с даты государственной регистрации права собственности. Дата, указанная в штампе Росреестра, скорее всего является датой постановки на учет документов, а не датой государственной регистрации права собственности, и не может быть использована для определения срока освобождения квартиры от продавцов.

В данной ситуации для решения вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры с уточнением срока освобождения.

2. Подтверждение получения документов в МФЦ.

3. Копия штампа Росреестра о регистрации перехода права собственности на квартиру.

4. Другие документы, подтверждающие дату перехода права собственности на квартиру, если они есть.

Относительно даты, от которой следует отсчитывать 40 дней, необходимо тщательно изучить договор купли-продажи квартиры и указания в нем, а также любые другие документы, согласно которым возможна однозначно ответить на поставленный вопрос. Если информация по-прежнему неоднозначна, рекомендуется обратиться за консультацией к адвокату или юристу, специализирующемуся в области недвижимости.

Гражданский кодекс Российской Федерации статья 554, статья 435, статья 420, статья 223.3; Закон "О государственной регистрации недвижимости" статья 30.1; Постановление Правительства РФ № 915 "О порядке представления в Росреестр документов при регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" статья 11.