Как указать стоимость в договоре купли-продажи без уплаты налога: советы эксперта

В соответствии с законодательством Российской Федерации, при купле-продаже недвижимости необходимо указывать реальную стоимость объекта. Указание завышенной или заниженной стоимости может повлечь за собой налоговые последствия. Следовательно, при заключении договора купли-продажи недвижимости необходимо указывать реальную стоимость приобретаемого объекта, согласно документов оценки или кадастровой стоимости, если таковые имеются.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к законодательству Российской Федерации в части налогообложения. В соответствии с Налоговым кодексом РФ, при совершении сделки купли-продажи имущества, налогом облагается разница между стоимостью продажи и стоимостью приобретения имущества.

Поэтому, указывать другую стоимость в договоре купли-продажи для того чтобы не платить налог является незаконным, ведь это будет фиктивной операцией. Кроме того, приобретаемое имущество должно оцениваться по реальной стоимости на момент заключения сделки.

Поэтому, для решения вопроса, Вам необходимо указать в договоре купли-продажи реальную стоимость приобретаемого имущества, как указано в кадастре или на основании рыночной оценки. В случае, если после совершения сделки будет выявлено неверное указание цены в договоре и неуплата налога, то будут применены административные и / или уголовные санкции в соответствии с законодательством РФ.

Ст. 149 Налогового кодекса Российской Федерации.