Как сохранить жилье при невыплате кредитов на 2 млн рублей, потере работы и продаже дома: советы экспертов

Согласно законодательству Российской Федерации, если у должника имеются задолженности перед кредитными организациями, то последние могут обращаться в суд с требованиями об их возмещении. Если должник имеет несколько недвижимых объектов, то суд может наложить арест на все объекты, пока не будет погашена задолженность.

Если задолженность не будет погашена, то банки могут начать процесс по вынужденному взысканию долга, который может включать в себя и продажу имущества должника. Выдача имущества в дар возможна только при отсутствии задолженностей перед кредиторами.

По поводу сделки-договора купли-продажи недвижимого имущества, суд может отменить ее только если будет доказано нарушение закона в процессе сделки. В случае же, если суд признает этот договор недействительным, банки могут продолжить процесс по взысканию долга.

Рекомендую связаться с юристом для консультации и разработки индивидуальной стратегии по урегулированию долговой ситуации.

Для решения данного вопроса потребуется предоставить следующие документы:

1. Копии всех договоров кредитования, которые заключили в 15-ти банках, в которых есть задолженности.

2. Свидетельства о регистрации права собственности на оба дома и документы, подтверждающие фактическое проживание в одном из домов.

3. Документы, подтверждающие факт потери работы.

4. Любые другие документы, которые могут быть полезны для оказания помощи в решении вопроса.

Относительно совета продать второй дом дважды, необходимо отметить, что это незаконно и может привести к серьезным юридическим проблемам. Банки, скорее всего, обратятся в суд с требованием о возврате денежных средств или отмене сделок.

Действительно, на собственное жилье не может быть наложен арест для погашения долга, однако, если банки признают сделки незаконными, они могут потребовать отмены этих сделок и возврата денежных средств.

Поэтому, рекомендуется обратиться к юристу и рассмотреть механизм реструктуризации кредитов или объединения задолженностей в одном банке, где возможно получение более выгодных условий погашения. Также, можно обратиться в службу долговой помощи для получения консультации и помощи в данном вопросе.

Относительно оформления договора дарения на несовершеннолетнюю дочь, необходимо отметить, что данное действие может быть признано законным только в том случае, если не будет намека на хищение или скрытие имущества от банков. Поэтому, перед тем как совершить данное действие, необходимо обязательно проконсультироваться с юристом для изучения всех возможных рисков и последствий такого решения.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Гражданский кодекс Российской Федерации: статьи 450, 451, 452, 463, 464, 465, 547, 550, 551, 555, 558, 573, 574;
• Федеральный закон "О залоге недвижимости" от 16.07.1998 года № 102-ФЗ;
• Федеральный закон "О банках и банковской деятельности" от 02.12.1990 года № 395-1;
• Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях: статьи 14.1, 14.3;
• Гражданско-процессуальный кодекс Российской Федерации: статьи 129, 136, 138, 139, 140, 151-154;
• Налоговый кодекс Российской Федерации: статьи 77, 78, 79.