Как сохранить право собственности на квартиру после пожара и строительства нового дома

Поскольку квартира была приватизирована, то её собственниками являются Вы и Ваша мама. По законодательству Российской Федерации, собственники имеют право совершать собственные действия в отношении своей собственности, в том числе продавать её или вселяться в неё. Однако, если здание, в котором располагалась квартира, было снесено, то, скорее всего, на земельном участке совершенно другие права и ограничения. Поэтому, возможно, потребуется узнать у муниципальных властей, какие права и ограничения в отношении земельного участка действительны. Также стоит обратиться к юристу, который поможет разобраться в Вашем случае и даст рекомендации относительно дальнейших действий.

Для решения данного вопроса, Вам понадобятся следующие документы: 1. Документы, подтверждающие Ваше право собственности на квартиру (свидетельства о праве собственности, о приватизации и т.д.); 2. Документы, подтверждающие утрату квартиры (если таковые имеются); 3. Документы, подтверждающие Ваше право собственности на земельный участок (свидетельства о праве собственности на земельный участок, договоры купли-продажи земельного участка и т.д.); 4. Документы, подтверждающие разрешение на строительство (если таковые имеются).

Относительно продажи собственности и вселения в дом после строительства следует отметить, что такие вопросы, особенно в случае собственности на земельный участок, могут быть решены только после получения разрешительной документации на возведение нового здания. Также следует учитывать, что в РФ существуют специальные ограничения, связанные с застройкой земельных участков в определенных зонах. Поэтому для продажи собственности и возведения нового здания на земельном участке необходимо следить за изменениями существующего законодательства в данной области.

Статьи законов Российской Федерации, применимые к данному случаю:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 209, 215, 450, 451)
• Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 1, 13, 15, 36-42, 46, 52-55, 63, 77)
• Закон Российской Федерации "О защите прав потребителей" (статьи 4, 18)
• Уголовный кодекс Российской Федерации (статья 167)

Относительно ситуации с горелой квартирой, необходимо изучить документацию о страховании имущества и применимые статьи законов, регулирующие отношения в области страхования.

Для продажи имущества необходимо изучить статьи Гражданского кодекса Российской Федерации, Жилищного кодекса Российской Федерации, а также применимые нормы Налогового кодекса Российской Федерации.

Относительно вселения на земельный участок, необходимо изучить статьи Жилищного кодекса Российской Федерации и Земельного кодекса Российской Федерации, а также применимые нормативные акты и правила в области градостроительства и земельного законодательства.