Как оформить право собственности на квартиру, купленную по договору долевого строительства и добавить нового владельца?
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3213906
Ответы юристов (1)
Добрый день! Целесообразно обратиться к разработчику или строительной организации, которые занимались долевым строительством данных квартир и уточнить условия договора долевого участия. При наличии соответствующих условий договора и согласии всех заинтересованных сторон, возможно оформление права собственности на квартиру на двух и более лиц, не являющихся родственниками. Однако, в силу сложности данного вопроса, рекомендуется воспользоваться услугами юридических услуг, чтобы получить консультацию исходя из конкретных обстоятельств данного дела.
Для решения данного вопроса необходимо обращение в органы Росреестра, где требуется обратиться за регистрацией права собственности на недвижимое имущество. В данном случае потребуется предоставить следующие документы:
1) Договор долевого участия в строительстве квартиры;
2) Документы подтверждающие уплату всех необходимых платежей и налогов по договору;
3) Паспорта и иные документы, удостоверяющие личность обеих сторон (заявителя и собственника);
4) Заявление на регистрацию права собственности.
Также необходимо обратить внимание на то, что для оформления права собственности на недвижимость, необходимо убедиться в том, что она не обременена какими-либо другими ограничениями, такими как залог, арест или запрет на продажу.
Статьи закона, которые могут применяться для решения данного вопроса: - Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 293-301; - Федеральный закон от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".
Услуги юристов
Специалист поможет разобраться, если:
- соглашение было заключено с лицом, которое не отвечает за свои действия;
- сделка была заключена обманом;
- соглашение имеет «кабальный» характер.
Специалисты, предлагающие услугу, могут:
- проверить законность реализации недвижимости;
- убедиться в адекватности выставленной цены;
- помочь в аудите госреестров.
Потребуется, если нужно:
- снизить процентную ставку;
- рефинансировать кредит;
- реструктуризировать задолженность.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы