Договор долевого строительства на квартиру: Прописка, право собственности и развод - вопросы, которые волнуют автора

По законодательству Российской Федерации, при разводе имущественные споры решаются в соответствии с действующим законодательством и принципами справедливости, учитывая интересы каждой из сторон. Если на момент заключения брака имущество было уже приобретено одним из супругов, то в случае развода это имущество не является совместным. Если же вы прописались в квартире до свадьбы, это не означает, что ваша жена автоматически станет совладельцем квартиры при разводе, но может повлиять на решение суда в случае спора. В любом случае, всегда рекомендуется обращаться за консультацией к профессиональному юристу, который рассмотрит конкретную ситуацию и даст детальные рекомендации.

Для решения данного вопроса вам потребуется следующая документация:

1) Договор долевого строительства квартиры; 2) Документы подтверждающие полную оплату за квартиру; 3) Документы о подтверждении права собственности на квартиру; 4) Свидетельство о рождении супруги (в случае заключения брака); 5) Свидетельство о браке; 6) Свидетельство о расторжении брака (в случае развода).

Относительно вашего вопроса, нужно отметить, что в случае заключения брака после приобретения квартиры, супруга не имеет автоматических прав на долю в ней, если она не была указана в договоре долевого строительства. Однако, при разводе, ваша супруга может претендовать на долю в квартире, если докажет свой вклад в её приобретение и улучшение.

В отношении прописки, это не имеет никакого значения для раздела имущества при разводе, так как прописка не является доказательством права собственности на квартиру.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

1) Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 130, 250, 250.1, 250.2, 250.3 и др.);

2) Семейный кодекс Российской Федерации (статьи 34, 38, 41, 42, 42.1 и др.);

3) Федеральный закон "О долевом строительстве и других вопросах развития жилищного строительства" (статьи 1, 42, 49 и др.);

4) Закон Российской Федерации "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 6, 16, 26 и др.).