Как оформить дарственную на жену за квартиру, купленную на стадии строительства и полученную свидетельство о собственности в 2011 году

Добрый день!

Данный вопрос касается оформления дарственной на жену в отношении квартиры, купленной на стадии строительства в 2005 году и получившей свидетельство о собственности в 2011 году.

Согласно законодательству Российской Федерации о недвижимости, дарственная должна быть оформлена в письменной форме и зарегистрирована в уполномоченном органе государственной регистрации прав на недвижимое имущество. При этом необходимо показать документы, подтверждающие права на данное имущество.

Кроме того, необходимо учитывать, что супруги по закону имеют равные права на общее имущество, которое было приобретено в период брака. В случае с купленной квартирой, полученной в 2011 году, она является общим имуществом супругов.

Таким образом, перед оформлением дарственной на жену, необходимо убедиться в согласии супруга на такие действия и грамотно организовать процедуру оформления дарственной с учетом действующего законодательства Российской Федерации.

Для оформления дарственной на жену, вам понадобятся следующие документы: 1. Свидетельство о праве собственности на квартиру. 2. Свидетельство о заключении брака. 3. Паспорта супругов. 4. Заявление о передаче имущества по дарению на имя жены. 5. Договор дарения (он может быть составлен как нотариально, так и без нотариального участия). 6. Если квартира была приобретена в кредит, то необходимо предоставить документы, подтверждающие погашение кредита, либо разрешение банка на совершение такой сделки.

Также вам необходимо будет уплатить государственную пошлину за регистрацию сделки в Федеральной регистрационной службе.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае:

1. Статья 209 Гражданского кодекса РФ "Договор дарения"
2. Статья 558 Гражданского кодекса РФ "Дарение имущества супруге (супругу)"
3. Статья 34 Федерального закона "О персональных данных" в части согласия на обработку персональных данных супруги.