Как снять и передать показания счетчиков воды в ЖКУ и решить проблемы с управляющей компанией

Согласно законодательству Российской Федерации, в случае замены счетчиков воды, управляющая организация обязана проверить работоспособность новых приборов, а также уведомить жильцов дома о необходимости снять показания старых и передать их для перерасчета.

В данном случае, если жильцы не были уведомлены о необходимости передачи показаний после замены счетчиков, они имели право этого не делать. Тем не менее, при сдаче квартиры, показания были сняты и внесены в акт, что свидетельствует об их достоверности.

Управляющая организация обязана принять во внимание факт снятия показаний при сдаче квартиры и пересчитать оплату жилищно-коммунальных услуг на основе этих данный. Если управляющая организация отказывается сделать это, рекомендуется направить ей официальное обращение с просьбой пересмотреть свою позицию и решить вопрос в соответствии с действующим законодательством. В случае неудовлетворительного ответа от управляющей организации, жильцы могут обратиться в суд для защиты своих прав.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Акт замены счетчиков воды, значению счетчиков на момент замены;
2. Документы, подтверждающие реновацию квартиры в сентябре (если есть);
3. Акт приема-передачи квартиры при сдаче (включая показания счетчиков на момент сдачи);
4. Возможно, письменное обращение к жилищно-коммунальной организации с просьбой принять показания счетчиков на момент сдачи квартиры.

Для доказательства своей позиции, рекомендуется также составить письменное объяснение и представить все вышеперечисленные документы вместе с ним в жилищно-коммунальную организацию, занять позицию, согласно которой принимаются показания счетчиков на момент сдачи. Если данная ситуация не будет решена в письменном порядке, то необходимо обратиться в суд с соответствующим иском.

Статья 154 Жилищного кодекса РФ "Нормы потребления коммунальных ресурсов и условия оплаты жилищно-коммунальных услуг", статья 15.1 Федерального закона от 05.04.013 N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд", статья 550 Гражданского кодекса РФ "Риски ответственности сторон при договоре подряда".