Необходимо передать показания счетчиков, оставленные родственниками в отпуске. В квартире следы повреждения и прорыв горячей воды. Как составить акт ущерба: вызывать управляющую компанию или ждать родственников?

В данной ситуации необходимо обратиться к управляющей компании для составления акта причиненного ущерба. Это должно быть сделано как можно скорее для того, чтобы иметь документальное подтверждение произошедшего. При этом следует также уведомить родственников о произошедшем и предоставить им копию составленного акта. Если родственники заинтересуются возбуждением гражданского иска в отношении управляющей компании, они могут сделать это по своему усмотрению после своего возвращения.

Если у Вас нет полномочий или договоренности с родственниками на их решение обращаться в управляющую компанию, Вам лучше не вызывать ее самостоятельно. В такой ситуации требуется согласие владельцев квартиры, чтобы управляющая компания имела право проводить работы и оформлять акт ущерба. В этом случае лучше дождаться возвращения родственников и в дальнейшем совместно с ними рассмотреть механизмы урегулирования возникшей ситуации. Однако, если Вы имеете сведения о том, что убытки довольно значительны и причина проблем не устранена, вы можете предупредить родственников об этом и вместе принять решение обращения в управляющую компанию. В любом случае, в такой ситуации важно иметь надлежащие доказательства, поэтому, если у вас есть возможность, сделайте фотографии и запишите примерную дату возникновения проблемы, чтобы в дальнейшем иметь доказательства возникшего ущерба.

1. Статья 701 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая регулирует отношения по поводу использования и эксплуатации нежилых помещений, в том числе квартир, и установление правил взаимоотношений между собственниками и пользователями общего имущества в многоквартирном доме.

2. Статья 1079 Гражданского кодекса Российской Федерации, гласящая, что ущерб, причиненный имуществу, должен быть возмещен в размере установленной его стоимости в момент обращения за возмещением.

3. Статья 1082 Гражданского кодекса Российской Федерации, устанавливающая порядок возмещения ущерба, причиненного имуществу в результате действий третьих лиц, включая управляющую компанию.

Поэтому, в данной ситуации, я бы рекомендовал обратиться к управляющей компании для составления акта причиненного ущерба, тем самым обеспечив себе возможность возмещения ущерба в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.