Пропущенные сроки поверки счетчиков воды и споры с управляющей компанией: как оптимизировать расходы?

Если была упущена процедура поверки счетчиков учета горячей и холодной воды, то управляющая компания вправе осуществлять расчеты согласно договору, но при этом не повышать коэффициент оплаты на период до поверки счетчиков. Если обнаружилось, что показания счетчиков на кубометры воды не отображают реального потребления, то потребитель вправе потребовать пересчета задолженности с учетом корректных показаний, даже если уже допустил задолженность по оплате услуг. Для этого можно обратиться в управляющую компанию с соответствующим заявлением, а в случае отказа - обратиться в суд.

Для решения данного вопроса следует предоставить следующие документы:

1. Копию договора управления многоквартирным домом между УК и собственником квартиры.

2. Документы, подтверждающие факт уплаты предыдущих платежей за потребленную воду.

3. Свидетельство о поверке счетчиков учета горячей и холодной воды.

По законодательству РФ, управляющая организация не имеет права начислять плату за коммунальные услуги по повышенным тарифам без документального подтверждения их превышения. Следовательно, собственник жилья в данном случае может потребовать добавления в квитанцию за коммунальные услуги ранее неучтенных кубометров воды. Однако, следует учитывать, что УК вправе начислять комиссионные за перерасчёт предыдущих месяцев, так как здесь имеется факт задолженности по коммунальным услугам.

Статья 702 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) описывает порядок учета коммунальных услуг, включая водоснабжение, а также правовой режим расчетов за коммунальные услуги, включая перерасчет.

Статья 312 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) предусматривает обязанность управляющей организации (УК) осуществлять учет потребления коммунальных ресурсов, включая водоотведение и водоснабжение, и своевременно производить расчеты.

Статья 155 ЖК РФ дает право собственнику квартиры потребовать перерасчета за коммунальные услуги, если произошли изменения в условиях их предоставления, в том числе в случае установки поверенных счетчиков.

Таким образом, вы можете обратиться к управляющей организации с требованием проведения перерасчета за коммунальные услуги в соответствии с установленными показаниями поверенных счетчиков. Если управляющая организация не предоставит возможность провести перерасчет, вы можете обратиться с соответствующей жалобой в жилищную инспекцию.