Проблемы счетчиков воды и электроэнергии, истекшие сроки поверки, угроза долга - разбираемся в вопросе ответственности и оплате услуг

Согласно статье 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилищно-коммунальные услуги осуществляется собственником или плательщиком, использующим жилое помещение на основании договора. Следовательно, в данном случае ответственность за начисление и оплату задолженности за коммунальные услуги лежит на собственнике жилого помещения. Однако, в соответствии со статьей 155 ЖК РФ, плательщики жилищно-коммунальных услуг могут быть привлечены к ответственности за неоплату за период, в течение которого они пользовались услугами. Таким образом, в данном случае вы можете быть привлечены к ответственности за оплату задолженности за коммунальные услуги за период, в течение которого вы пользовались услугами, даже если задолженность возникла по вине собственника. Вам следует связаться с управляющей компанией и уточнить сумму задолженности за отчетный период.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к законодательству Российской Федерации в области ЖКХ и ознакомиться с действующими правилами. В данной ситуации основное внимание следует уделить следующим документам:

1. Договор аренды квартиры - данный документ является основой для определения обязанностей сторон, в том числе и оплаты коммунальных услуг. В нем должны быть прописаны условия оплаты, а также обязанности сторон в отношении проверки сроков поверки счетчиков.

2. Правила тарификации коммунальных услуг - в данном документе прописаны правила расчета платы за коммунальные услуги. Согласно ст.17 Жилищного кодекса РФ, оплата коммунальных услуг производится требованием, выставленным организацией, оказывающей эти услуги.

3. Нормативные акты региональных органов государственной власти - местные органы государственной власти могут устанавливать различные требования, касающиеся услуг ЖКХ. Возможно, что в данном регионе есть определенные правила по поводу проверки сроков поверки счетчиков.

Таким образом, на основании анализа документов и правил, необходимых для решения данного вопроса, можно сделать вывод, что как арендатор квартиры, Вы обязаны оплатить за те периоды, за которые не были произведены начисления. Однако, поскольку собственник квартиры не выполнил обязанность по проверке сроков поверки счетчиков, возможно, часть долга можно перенести на него. В любом случае, необходимо обсудить этот вопрос с управляющей компанией и по возможности заключить договор о рассрочке оплаты долга.

Налоговый кодекс РФ — статьи 54.1, 54.2; Жилищный кодекс РФ — статья 150;Кодекс РФ об административных правонарушениях — статья 9.38.