Как родителям продать долю квартиры, если одна часть принадлежит совершеннолетнему родственнику и продажа возможна до наступления совершеннолетия ребенка?

Да, родители имеют право продать свою долю квартиры до наступления совершеннолетия ребенка. Тем не менее, необходимо учитывать, что если в квартире проживает совершеннолетний родственник, то его права также должны быть учтены в процессе продажи.

Для начала следует проверить, есть ли у совершеннолетнего родственника доля в собственности на квартиру. Если такая доля имеется, то для ее продажи необходимо собрать следующие документы:

1. Документы на квартиру – свидетельство о собственности, договор купли-продажи, договор дарения или договор мены.

2. Доверенность на продажу доли квартиры, если один из родителей продает долю в отсутствии другого.

3. Заявление об отказе от преимущественного права на покупку доли квартиры. Данное заявление должно быть направлено всем совладельцам квартиры, в том числе и несовершеннолетнему ребенку.

4. Согласие суда на продажу доли квартиры, если продажу совершает родитель-одиночка, у которого есть опекунство или попечительство над ребенком.

5. Согласие на продажу со стороны несовершеннолетнего родственника, если он является совладельцем квартиры.

В зависимости от сложности данной ситуации, возможно потребуется обращение к юристу для консультаций и помощи в оформлении необходимых документов.

Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации "Сделки с недвижимым имуществом", статья 29 Федерального закона "Об актах гражданского состояния".