Как решить вопрос с участком: приватизация, расхождения площади и рекомендации

При таком расхождении площадей участка с ранее зарегистрированной информацией в государственном кадастре недвижимости необходимо обратиться в орган Росреестра для решения данной ситуации. В этом случае может потребоваться проведение нового межевания и уточнение информации в государственном кадастре. Без уточнения площади участка и его зарегистрированной информации в государственном кадастре недвижимости невозможно проводить какие-либо действия, связанные с использованием участка.

Для разрешения данного вопроса необходимо подготовить и предоставить следующие документы:

1. Извещение о намерении провести межевание земельного участка;
2. Документ, подтверждающий Ваше право владения земельным участком (например, свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи);
3. План земельного участка, который должен быть подготовлен техническим специалистом и утвержден соответствующей организацией;
4. Заявление на проведение кадастровых работ.

Следует отметить, что разрешение данного вопроса может занять длительное время и потребовать дополнительной информации, включая предоставление технических документов на участок земли и проведение геодезических работ. Рекомендуется обратиться к юристу или к специалисту в сфере земельных отношений для получения индивидуальной консультации и помощи в данном вопросе.

Конкретные статьи закона, применимые к данной ситуации, зависят от многих факторов, в том числе от того, в каком субъекте Российской Федерации находится данный участок земли и какие именно права на него были переданы в процессе приватизации.

Однако, в целом, можно сказать, что регулирование правовых отношений по земельным вопросам в РФ основано на Земельном кодексе РФ (статьи 1-95 ЗК РФ), а также на нормативных актах, издаваемых Министерством природных ресурсов и экологии РФ.

В частности, при оспаривании результатов кадастрового измерения земельного участка и решении вопросов по государственному кадастровому учету земельных участков, могут применяться следующие статьи ЗК РФ:

• статья 37 ("Права собственника на земельный участок")
• статья 61 ("Кадастровый учет земельных участков")
• статья 63 ("Кадастровый план территории")
• статья 64 ("Кадастровая стоимость земельных участков")
• статья 65 ("Пересмотр кадастровой стоимости земельных участков")
• статья 81 ("Изменение кадастровых записей")
• статья 82 ("Исправление ошибок в кадастровых записях").

Также могут быть применимы другие статьи ЗК РФ и нормативные акты, которые уточняют порядок проведения кадастровых работ и регулируют правовые отношения по земельным вопросам в различных ситуациях.