Как решить вопрос о долях в квартире с несколькими собственниками в Челябинской области и Москве: отказаться в пользу матери и оформить сделку без присутствия на месте?

Согласно законодательству Российской Федерации, передача доли в квартире от дочери и сына матери возможна как по месту расположения квартиры, так и по месту фактического нахождения каждого из участников сделки. Поэтому, при условии, что все участники сделки согласны на оформление документов, можно оформить сделку передачи доли в квартире в Москве, где проживают дети, либо в Челябинской области, где расположена квартира, либо в любом другом месте, по выбору сторон.

Для решения данного вопроса необходимо оформление перехода права собственности на квартиру от дочери и сына на мать в форме нотариального договора и последующей государственной регистрации данного договора в Росреестре.

В данной ситуации, договор может быть составлен и подписан в любом нотариальном офисе, где находится мать или где находятся дочь и сын, однако, необходимо знать, что для успешной регистрации документа в Росреестре, место заключения договора не играет роли.

При оформлении договора необходимо убедиться в наличии документов, подтверждающих право собственности дочери и сына на доли в квартире. Для совершения сделки, также могут потребоваться паспорта собственников и выписка из ЕГРН.

Стоит отметить, что несмотря на то, что мать может приехать в Москву для оформления договора, в настоящее время действуют ограничения, связанные с пандемией COVID-19, поэтому перед поездкой необходимо уточнить информацию в офисе нотариуса.

Статьи, применимые к данной ситуации: 1) Статья 160 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор купли-продажи". 2) Статья 250 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор дарения". 3) Статья 185 Гражданского кодекса Российской Федерации "Доля в праве общей собственности". 4) Статья 551 Гражданского кодекса Российской Федерации "Место заключения договора". 5) Статья 564 Гражданского кодекса Российской Федерации "Место исполнения обязательства по договору".