Оформление купли-продажи по исполнительному листу в Москве и других регионах: все документы на месте и возможность совершить сделку без личного присутствия

Для оформления купли-продажи по исполнительному листу в Москве необходимо следовать следующим шагам: 1. Составить договор купли-продажи, в котором указать все условия сделки. Обязательно укажите данные исполнительного листа, ФИО взыскателя и должника, а также описание продаваемого имущества. 2. Заверить договор нотариально в Москве. Для этого необходимо обратиться в ближайший нотариальный офис с документами на руках, включая исполнительный лист. 3. Подписать договор в присутствии нотариуса и оплатить соответствующую государственную пошлину. 4. Заверить печатью нотариуса и печатью взыскателя (если это физическое лицо), либо руководителя организации (если это юридическое лицо). 5. После завершения нотариального оформления договора, необходимо направить его по почте с уведомлением о вручении на адрес должника. 6. После того, как должник получит уведомление о доставке договора, он должен в течение 10 дней подписать и отправить его обратно вам. 7. Когда вы получите подписанный договор, зарегистрируйте его в установленном порядке в специализированных органах, если это требуется по законодательству Российской Федерации.

Все эти действия можно осуществить без необходимости покидать территорию Москвы, если у вас уже имеются все необходимые документы на руках.

Для оформления купли-продажи в Москве по исполнительному листу необходимы следующие документы:

1. Исполнительный лист - должен быть оформлен в соответствии с законом о принудительном исполнении;

2. Документы на право собственности на объект недвижимости - необходимо заранее получить оригиналы документов на право собственности на объект. Если вы не являетесь собственником, то вам нужно получить нотариально заверенное доверенность на совершение сделки;

3. Договор купли-продажи - необходимо составить договор купли-продажи, который отвечает требованиям законодательства. В договоре должны быть указаны детали сделки - цена, перечень документов и условия передачи владения;

4. Паспорта продавца и покупателя - для подтверждения личности продавца и покупателя необходимо предоставить их паспорта.

Для того чтобы совершить сделку без выезда из Москвы, договор купли-продажи можно подписать в нотариальной конторе, имеющей компетенцию в этом вопросе. Регистрацию сделки можно провести в Росреестре, действительность сделки будет признана с момента ее регистрации.

Статья 447 Гражданского кодекса РФ "Оформление договора купли-продажи". Также необходимо ознакомиться с законодательством Московской области, в котором могут содержаться дополнительные требования к оформлению сделки. В случае, если договор должен быть нотариально удостоверен, необходимо соблюдать требования Федерального закона "О нотариате" и Постановления Правительства РФ от 28.06.2012 № 608 "Об утверждении Правил оформления документов нотариальной практики, а также копий документов, заверенных нотариусом". Однако, в данной ситуации более подходящим вариантом может быть совершение сделки по доверенности на представителя, который сможет совершить сделку с продавцом недвижимости в регионе. Следует обратить внимание на требования Федерального закона "О доверенности" и Постановления Правительства РФ от 09.11.2002 № 81 "Об утверждении Правил оформления доверенности".