Как решить проблемы с оформлением права собственности на квартиру по договору долевого участия и связанные с этим вопросы

Если вы не можете оформить квартиру в собственность из-за того, что застройщик не поставил многоквартирный дом на кадастровый учет, вам следует обратиться в Росреестр для получения более подробной информации о необходимых шагах, чтобы решить этот вопрос. Вам также может потребоваться обратиться в суд для защиты ваших прав как собственника. Предварительно, вам стоит собрать всю документацию, свидетельствующую о том, что вы являетесь собственником квартиры по долевому участию, а также о факте препятствия в получении права собственности. Кроме того, можно обратиться в государственную жилищную инспекцию для получения дополнительной консультации относительно данной ситуации.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: 1. Копия договора долевого участия, подписанного между Вами и застройщиком. 2. Копия документов, которые подтверждают выполнение Вами своих обязательств по договору долевого участия. 3. Копия документов, подтверждающих, что Вы сдали в МФЦ все необходимые документы для оформления права собственности на квартиру. 4. Копия письма, направленного в администрацию муниципального района, в котором Вы жалуетесь на отсутствие кадастрового учета многоквартирного дома.

Для обжалования данного решения Вы можете обратиться в суд и подать иск на застройщика, требуя выполнения им своих обязательств по договору долевого участия, а именно, поставки многоквартирного дома на кадастровый учет. В иске Вы можете также требовать установления факта пропуска соответствующих сроков выполнения обязательств застройщиком и возмещения Вам причиненных убытков.

Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор долевого участия в строительстве", статьи 130 и 134 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "Об объектах недвижимости", статьи 2, 4 и 12 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной кадастровой оценке", статья 294 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "Компетенция суда по делам о защите прав на недвижимость" и статья 319 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "Предварительная подготовка дела".