Как решить проблему выкупа доли в приватизированной квартире при разводе родителей?

Добрый день, Екатерина. В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации собственники имеют право продавать свои доли в квартире, если это не противоречит заключенному между ними договору об участии в долевом владении. Если между собственниками действительно был заключен такой договор, то продажа доли одним из собственников требует согласия всех остальных собственников, в том числе и Вас. В случае отсутствия такого договора, продажа доли может быть осуществлена без Вашего согласия, но только с учетом доли каждого из оставшихся собственников. Однако, если вы считаете, что продажа доли нарушает Ваши права, необходимо обратиться к юристу для консультации и защиты Ваших интересов.

Для решения данного вопроса, необходимо иметь следующие документы: - Договор о приватизации квартиры; - Документы, подтверждающие право собственности на квартиру (свидетельство о регистрации права собственности); - Акт о квартирном участии, удостоверяющий право каждого из совладельцев на долю в квартире.

Согласно Закону "О долевом строительстве" и статье 244 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из совладельцев имеет право на свою долю в квартире, которую не подлежит продаже без согласия всех совладельцев. То есть, если один из совладельцев желает продать свою долю в квартире, то он должен получить согласие остальных совладельцев на продажу.

Если один из совладельцев продаст свою долю в квартире без согласия остальных совладельцев, то такая сделка будет недействительна и подлежит оспариванию в суде.

С учетом вышесказанного, если отец Екатерины перейдет к продаже своей доли в квартире, он должен получить согласие остальных совладельцев, в противном случае сделка будет недействительна.

Статья 252 Гражданского кодекса Российской Федерации "Долевая собственность"; Статья 241 Гражданского кодекса Российской Федерации "Раздел совместно нажитого имущества при прекращении брака"; Статья 252.1 Гражданского кодекса Российской Федерации "Отчуждение доли в праве собственности на жилое помещение"