Как решить проблему с неисправной стиральной машинкой и спором о ее замене: советы и рекомендации

Здравствуйте. В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, ремонт жилого помещения (в том числе замена и ремонт бытовой техники) осуществляется за счет собственника помещения, если иное не предусмотрено договором аренды. Поэтому требование хозяйки покупать стиральную машинку за свой счет может быть незаконным, если не предусмотрено договором аренды.

Что касается вычета суммы за новую машинку из арендной платы, то дело в том, что действительно это зависит от условий заключенного между сторонами договора аренды. Некоторые договоры могут содержать регулирование порядка возмещения затрат на ремонт имущества, а наличие таких условий может влиять на то, как поступать в данной ситуации.

Если указанные действия хозяйки являются незаконными, то Вы можете обратиться в суд с иском о защите своих прав и интересов как арендатора жилого помещения. Решение суда будет обязательным для исполнения.

Рекомендуем Вам по возможности уточнить условия договора аренды и только после этого решать, какие меры будут наиболее эффективными в Вашем случае.

В данном случае вам необходимо обратиться к законодательству Российской Федерации об аренде жилого помещения. Если в договоре аренды было указано, что все расходы по содержанию квартиры (включая ремонт и замену сантехники) несет арендатор, то юридически вы обязаны оплатить ремонт стиральной машины и замену крана. Однако, если в договоре этого нет, то эти расходы должен нести хозяин квартиры как собственник жилого помещения.

Вы можете запросить у хозяина документы, подтверждающие затраты на ремонт стиральной машины и замену крана, а также убедиться, что эти затраты были необходимы. Если хозяин не хочет вычитать эти суммы из арендной платы, вы можете обратиться в суд и требовать защиты своих прав как арендатора.

Однако, важно учитывать, что в данной ситуации могут возникнуть сложности с доказательствами. Поэтому, для решения конфликта, вам может быть полезно обратиться к юристу, специализирующемуся на аренде жилого помещения, который поможет вам правильно оформить документы и защитить ваши права.

Статья 698 Гражданского кодекса РФ "Ремонт вещей, переданных к пользованию" Статья 710 Гражданского кодекса РФ "Права и обязанности арендатора в отношении имущества, предоставленного ему в аренду" Статья 728 Гражданского кодекса РФ "Оплата арендной платы"