Как решить проблему протекания балконной плиты: подробности обращения в УК

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, ответственность за содержание и ремонт элементов общего имущества в многоквартирном доме возлагается на управляющую организацию или товарищество собственников жилья. Следовательно, обращаться с заявлением о протечке балконной плиты должен сосед под чьим балконом находится эта плита, так как это элемент общего имущества. Однако, в целях ускорения решения данной проблемы, можно обратиться в управляющую организацию или товарищество собственников жилья, чтобы они приняли меры по устранению протечки.

Для решения данного вопроса понадобится заявление от лица собственника квартиры, на чей балкон протекает плита. Если это Ваш балкон, то заявление должны подать Вы. Если на балконе Вашего соседа протекает плита, то заявление должен подать Ваш сосед. При подаче заявления необходимо приложить копию свидетельства о праве собственности на квартиру и документы, подтверждающие факт протекания балконной плиты.

Статья 290 Жилищного кодекса РФ "Обязанности организации, управляющей многоквартирным домом", статья 294 Жилищного кодекса РФ "Права и обязанности жильцов", статья 304 Жилищного кодекса РФ "Порядок взаимодействия между организациями и жильцами многоквартирного дома".