Проблемы с балконной плитой на 5-ом этаже кирпичной хрущевки: монтаж стеклопакета соседей, укрепление плиты, рекомендации

Как мне решить проблему с обкрашиванием балконной плиты на 5-ом этаже кирпичной хрущевки, если соседи снизу не согласовали монтаж своего стеклопакета с моей плитой согласно планам специализированной организации, которая занимается укреплением разваливающейся плиты и не могу выполнить ремонт из-за наличия оконных конструкций соседей снизу, которые они не хотят демонтировать? Что мне делать в данной ситуации?

| Герман, Москва
Категория: Жилищное право
 

Ответы юристов (1)

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1902 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

В данной ситуации рекомендуется обратиться к юристу или адвокату для получения консультации и дальнейших действий. В соответствии с законодательством Российской Федерации, соседи не имели права прикреплять стеклопакет к вашей балконной плите без вашего согласия и соответствующего согласования. Вам необходимо разобраться в юридических нюансах данной ситуации и выработать правильную стратегию действий, возможно через судебный порядок.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1902 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для решения подобного вопроса необходимо представить следующие документы:

  1. Договор купли-продажи или найма квартиры, который подтверждает право собственности или аренды на данную квартиру.

  2. Технический паспорт на квартиру, который содержит сведения о принадлежности балкона, его параметрах и конструктивных особенностях.

  3. Документы, подтверждающие проведение работ по укреплению балконной плиты специализированной подрядной организацией, в том числе проект на укрепление балконной плиты и согласование в уполномоченных органах.

  4. Документы, подтверждающие факт прикрепления стеклопакета к балконной плите соседями снизу без предварительного согласования и разрешения, в том числе фото и видеофиксации.

Для решения данного конфликта можно предпринять следующие действия:

  1. Попытаться уладить вопрос мирным путем и договориться с соседями на общественной основе.

  2. Обратиться в суд с требованием о сносе стеклопакета соседей за нарушение прав на общее имущество.

  3. Обратиться в уполномоченные государственные органы с жалобой на нарушение прав застройщиком кирпичной хрущевки на неправомерное прикрепление стеклопакета и считать, что это некачественное строительство.

В данном случае рекомендуется обратиться к опытному юристу, специализирующемуся на вопросах жилищного законодательства, для составления искового заявления и защиты своих интересов в суде.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1902 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Статья 135 Гражданского кодекса РФ "Ограничение пользования недвижимостью, расположенной в многоквартирном доме", статья 908 Гражданского кодекса РФ "Право собственника требовать устранения нарушений прилегающих к его вещи участков земли, объектов недвижимости или иных препятствий" и статьи 222, 223, 224 Арбитражного процессуального кодекса РФ, касающиеся способов защиты гражданских прав.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

С помощью специалистов можно получить следующее:

  • адекватную выплату;
  • претендовать на дополнительные средства (штрафы, неустойки);
  • в отдельных случаях – компенсация вреда. 

Воспользовавшись услугой, можете рассчитывать на:

  • поддержку юристов с высокой квалификацией;
  • помощь в любых категориях дела;
  • гарантию в соблюдении процедуры и процессуальных сроков оспаривания.

Услуга понадобится, если:

  • наследство не было принято одним из наследников;
  • не было оставлено завещания или его признали недействительным;
  • появилось несколько наследников, претендующих на одну вещь.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы