Кто владеет балконной плитой: правовые аспекты и решение спорных вопросов

Согласно статье 130 Гражданского кодекса Российской Федерации, владельцем квартиры является ее собственник, а также лицо, которому принадлежит квартира на основании договора социального найма, договора найма жилого помещения, договора безвозмездного пользования жилым помещением или иному законному основанию. Поэтому балконные перекрытия, а также балконная плита находятся в собственности владельца квартиры. Если сосед нарушает законы, то следует обратиться в суд с соответствующим иском и доказательствами нарушений.

Для решения данного вопроса, необходимо обратиться к установленным нормативным актам, включая законодательство Российской Федерации о недвижимости и жилищных правах.

Согласно ст. 290 Гражданского кодекса Российской Федерации, балконные плиты являются несущими конструкциями, и по умолчанию их собственность принадлежит собственнику квартиры. Однако, возможны и иные варианты правового регулирования данного вопроса, например, если балконная конструкция относится к общим частям дома. В таком случае, правовые отношения между владельцами квартир и соседями должны определяться договором или решением собрания собственников.

По поводу борьбы с курильщицей соседкой, возможно необходимо обратиться к жилищной инспекции или судебным инстанциям для решения данного конфликта. Важно учитывать, что привычка курить на балконе внутри жилого дома может привести к появлению особо опасного угрозы пожара и нанести вред здоровью окружающих жильцов.

Статья 29 Жилищного кодекса Российской Федерации - "Право собственности на помещение" Статья 130 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Право собственности на недвижимость" Статья 206 Жилищного кодекса Российской Федерации - "Обслуживание и содержание жилого здания и жилых помещений" Статья 257 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Использование имущества в соответствии с его назначением"