Вода капает на балкон соседки: претензии и компенсация из-за износа балконной плиты

Соседка имеет право предъявить претензии в связи с причинением ей неудобств в результате капель воздействующих на ее имущество. В данной ситуации следует оценить ее претензии на основании фактических обстоятельств случившегося и норм действующего законодательства. Если обнаружено, что вы являетесь ответственным за устранение причины капель, то соседка имеет право потребовать от вас проведения соответствующих мероприятий или компенсацию убытков, если результаты причиненных неудобств имеют материальный характер.

Для решения данного вопроса, ожидаются следующие документы:

1. Договор найма, на основании которого арендатор находится в данной квартире;
2. Документы, подтверждающие право на собственность квартиры, в том числе документы на ремонт в балконной зоне;
3. Документальные подтверждения, которые свидетельствуют об износе балконной плиты и причине, по которой вода начала капать;
4. Любые документы, связанные с общественными услугами, связанные с обслуживанием дома;

Если соседка ваших клиентов начала претендовать на материальную компенсацию, то также могут потребоваться дополнительные документы, такие как документы оценки стоимости ремонта балконной плиты, свидетельствующие о причине ее износа, счета за проведение ремонта и т.д.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае:

• Статья 1074 Гражданского кодекса РФ "Ответственность за причинение вреда имуществу";
• Статья 1064 Гражданского кодекса РФ "Обязательства по возмещению убытков, причиненных противоправными действиями (бездействием)";
• Пункт 2 статьи 23 Жилищного кодекса РФ "Правообладатель несет ответственность за содержание общего имущества в соответствии с договором управления многоквартирным домом".