Капает вода с потолка: причина, ответственность и решение проблемы в квартире

В соответствии с законодательством Российской Федерации, ответственность за исправление технических неполадок, происходящих в многоквартирных домах, возлагается на управляющую организацию или управляющего. В данном случае, если причина затопления квартиры расположенной сверху, установлена, то управляющая организация или управляющий должны принять меры для устранения этой причины. Рекомендуется обратиться к управляющей организации или управляющему и попросить их провести проверку в месте, где возможно произошла протечка. Если управляющая организация или управляющий отказываются принимать меры по исправлению протечки, то можно обратиться в суд или к административным органам, которые могут провести проверку и вынести решение.

Чтобы решить данный вопрос, необходимо обратиться к правилам регулирования взаимоотношений между собственниками жилых помещений, а также к нормам гражданского права и законодательства об организации и проведении ремонтных работ в жилых домах. В данном случае, обоснованно может быть предположено, что причина протечки находится на территории соседней квартиры, и в этом случае требуется проведение мероприятий по устранению указанных причин протечки.

Для проведения работ необходимо составить акт обследования, который подписывается обоими соседями жилого помещения, заявитель должен требовать у отвественного менеджера дома или управляющей компании оформить претензию соседу в целях устранения дефекта. В случае, если сосед не соглашается принимать участие в организации и проведении ремонтных работ, тогда можно обратиться в суд на защиту своих прав и интересов.

Статья 672 Гражданского кодекса РФ "Обязательства по содержанию жилого помещения, здания и сооружения", статьи 769 и 778 Гражданского кодекса РФ, статьи 27, 29 и 30 Жилищного кодекса РФ.